根據(jù)多家中介機(jī)構(gòu)介紹，目前在北京地區(qū)，平安、民生、興業(yè)等多家銀行已暫停房貸業(yè)務(wù)。同時(shí)，85折首套房貸款優(yōu)惠也基本絕跡。
中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉介紹，目前各銀行官方口徑并無(wú)暫停房貸的公布，但事實(shí)上的確有多家銀行已經(jīng)基本暫停房貸業(yè)務(wù)，主要是因?yàn)檫@些銀行的首套房貸款等基本無(wú)優(yōu)惠，購(gòu)房者并不會(huì)選擇這些銀行做貸款，所以出現(xiàn)了事實(shí)上的貸款暫停。另外這些銀行的房貸業(yè)務(wù)占比不高，市場(chǎng)占有率低。
張大偉還提到，目前北京85折首套房貸款優(yōu)惠基本絕跡，除了少數(shù)外資行外，基本都已經(jīng)9折起，對(duì)購(gòu)房者的影響非常大。目前貸款難度并不比6月份更難，相比6月份基本不能放款，目前各家銀行的放款時(shí)間都在一個(gè)月左右，相比年初延長(zhǎng)了很多。國(guó)管公積金貸款難，基本已經(jīng)都建議做貼息貸款，目前排隊(duì)現(xiàn)象嚴(yán)重。市管公積金基本還可以如常。
對(duì)于房貸收緊對(duì)樓市的影響，張大偉認(rèn)為，目前還做房貸的各家銀行均預(yù)計(jì)9至10月購(gòu)房貸款大幅收緊的可能性不大，但折扣優(yōu)惠可能會(huì)再有收窄。但建議有貸款意向的需要抓緊時(shí)間申請(qǐng)，預(yù)計(jì)今年從10月底開(kāi)始，貸款額度就會(huì)非常緊張，甚至可能會(huì)提前出現(xiàn)難以申請(qǐng)的可能性。出現(xiàn)難以申請(qǐng)的可能性。
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