據(jù)濟南市住宅與房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2014年1—5月，濟南市共成交新建商品房19120套，成交面積約209萬平方米，后者同比下降25.4%。其中住宅成交17442套，成交面積約190萬平方米。
同比來看，2014年前五月，濟南新建商品房成交出現(xiàn)大幅下滑，相比去年前5月接近280萬平方米的成交量下降了25.4%，同時，19120套的成交量也比去年同期下降了24.5%。住宅成交量下滑嚴重成為影響商品房成交的主要原因，據(jù)記者統(tǒng)計，去年1—5月，濟南市共成交住宅23401套，成交面積約264萬平方米，比今年高出28%。
從其他物業(yè)來看，今年前五月辦公寫字樓和商業(yè)用房成交量均同比出現(xiàn)上漲，其中辦公寫字樓成交面積約110萬平方米，比去年同期上漲7.8%。商業(yè)用房今年前五月共成交約77萬平方米，同比上漲了約40%。值得注意的是，從成交套數(shù)看，今年前五月辦公寫字樓共成交863套，商業(yè)用房成交815套，均比去年同期出現(xiàn)下降，這也說明，今年辦公寫字樓和商業(yè)用房個體面積較大。
從成交走勢看，從去年10月開始，濟南市商品房成交量出現(xiàn)斷崖式下滑，從10月的6820套一路下降到不足3000套，今年2月，共成交商品房2713套，為一年多來的最低點。并且，2013年的12個月，濟南市商品房成交量僅在2月降到過4000套以下，但是反觀今年前五月，短短的5個月時間里，有三個月成交止步4000套以下。
住宅方面，前五月濟南住宅成交呈現(xiàn)“小起大落”的走勢，1月，濟南市住宅成交同比下降30.12%;到了2月，雖然出現(xiàn)反彈，但僅上漲了6.06%;3月，濟南住宅成交再次出現(xiàn)暴跌，同比去年下降48.32%;4月再次出現(xiàn)反彈，但上漲幅度不足0.5%。從這樣的一降一停的走勢來看，似乎濟南住宅成交下降并不是“一夜暴跌”，而是呈現(xiàn)一定規(guī)律的下降。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
