北京保障房分配擬出新規(guī) 或采取搖號、評分等方式

2014年09月05日 11:52
來源:第一財經(jīng)日報
擬用“配售型保障房”取代經(jīng)適房、限價房后,北京又開始就保障房分配政策傾向進行網(wǎng)絡(luò)調(diào)查。未來,“配售型保障房”可能采取搖號、評分、分序列排隊三種方式進行分配。
 
日前,《第一財經(jīng)日報》記者在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(下稱“北京市住建委”)網(wǎng)站看到,北京市住建委正在進行“配售型保障房分配政策傾向調(diào)查”,就配售型保障房的分配規(guī)則,提出了隨機搖號、計算機系統(tǒng)評分、分序列排隊三種方式。
 
什么是“配售型保障房”?今年6月30日起,北京市政府《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例(草案)》公開征求意見,其中提到了封閉運行的“配售型保障房”。該草案提出,政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和發(fā)放租賃補貼,即“一租一售一補”三種保障方式。這意味著,在北京由來已久的經(jīng)適房、限價房或?qū)⑼顺鰵v史舞臺,由“配售型保障房”取代,原來的廉租房、公租房兩種配租型保障房也可能合二為一。
 
據(jù)了解,配售型保障房將不再采取備案家庭輪候的方式,而是采用類似目前自住型商品房的項目登記制度。此前,有媒體援引北京市住建委主任楊斌的表述稱,保障房分配將考慮到保障家庭困難程度,按照申請家庭和個人申請時間、收入以及申請人父母、成年子女住房情況等,從低到高、分階段予以保障。
 
關(guān)于此次征求意見的三種新分配方式,北京市住建委解釋稱,其中的隨機搖號的方式是指所有申請人共同參與隨機搖號,以獲得購買配售型保障性住房的資格; 計算機系統(tǒng)評分方式是指依據(jù)系統(tǒng)性的評分規(guī)則,根據(jù)申請人的具體條件通過計算機自動生成評分,根據(jù)評分從高到低進行排序,以獲得購買配售型保障性住房的資格;分序列排隊方式則是指按照一定的規(guī)則區(qū)分出優(yōu)先保障的對象,作為優(yōu)先序列,排到普通序列的前面,優(yōu)先購房。
 
此次問卷調(diào)查面向北京城鎮(zhèn)住戶,匿名進行。北京市住建委指出,調(diào)查目的是通過實際調(diào)查,全面、真實地了解配售型保障房分配政策傾向,結(jié)果將用于為北京市住房保障辦公室制定相關(guān)政策提供建議。
 
截至2014年8月底,北京市年內(nèi)新開工建設(shè)保障房5.6萬套、竣工7.8萬套,累計啟動公開搖號分配1.7萬套,投資391億元。 
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