“距離天安門僅30分鐘”、廣告?zhèn)鲉紊狭h(huán)到三環(huán)的距離竟然和三環(huán)到二環(huán)一樣遠(yuǎn)近——今后這樣的房地產(chǎn)廣告宣傳模式有望被規(guī)范。

9日，國務(wù)院法制辦就一系列廣告規(guī)范征求意見，除了《廣告語言文字管理暫行規(guī)定(修訂稿)》外，還分門別類地對(duì)房地產(chǎn)、食品、醫(yī)療等領(lǐng)域廣告進(jìn)行規(guī)范，其中明確：房地產(chǎn)廣告項(xiàng)目位置示意圖比例要恰當(dāng)、不得含有辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)事項(xiàng)的承諾等。

房產(chǎn)廣告

不得含升學(xué)等承諾

《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定(修訂稿)》寫明，房地產(chǎn)廣告中，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：升值或者投資回報(bào)的承諾；以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置；違反國家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定；對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。

同時(shí)，房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的說明、渲染，不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚；不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。

此前，房地產(chǎn)廣告因?yàn)?ldquo;用詞模糊”“偷換概念”等問題，引發(fā)諸多訴訟。對(duì)此，該《規(guī)定(修訂稿)》要求，房地產(chǎn)廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際的銷售價(jià)格，明示價(jià)格的有效期限；項(xiàng)目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng)；廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明；廣告中涉及面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積或者使用面積；預(yù)售、預(yù)租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。