9月7日晚間，融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）披露8月份銷(xiāo)售情況。

該公司8月份單月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約450.6億元，合同銷(xiāo)售面積約322.3萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約13980元/平方米。

截至8月底，融創(chuàng)中國(guó)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約4151.7億元，同比增長(zhǎng)33%；累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約2868萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約14480元/平方米。

以融創(chuàng)中國(guó)2021年的銷(xiāo)售目標(biāo)至少為6400億元來(lái)計(jì)算，目前已完成該目標(biāo)的64.8%。

對(duì)于今年下半年行業(yè)的展望，融創(chuàng)中國(guó)此前在2021年中報(bào)中稱(chēng)，預(yù)計(jì)今年下半年的房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)整體將較為平穩(wěn)，但隨著上半年購(gòu)買(mǎi)力的釋放和調(diào)控政策的持續(xù)，購(gòu)房者預(yù)期在發(fā)生變化，城市間的分化將加劇，部分城市的銷(xiāo)售可能會(huì)出現(xiàn)下行壓力。土地市場(chǎng)方面，隨著政府對(duì)“雙集中”供地政策的不斷優(yōu)化，能夠有效達(dá)到限房?jī)r(jià)、控地價(jià)、提品質(zhì)的目標(biāo)。

融創(chuàng)中國(guó)在半年報(bào)中稱(chēng)，面對(duì)可能下行的銷(xiāo)售市場(chǎng)和具有不確定性的金融市場(chǎng)環(huán)境，公司將嚴(yán)格控制拿地總量并把握好節(jié)奏，確保公司流動(dòng)性充裕的同時(shí)，進(jìn)一步支持財(cái)務(wù)指標(biāo)的持續(xù)改善和央行“三線四檔5%”管控指標(biāo)的持續(xù)優(yōu)化，預(yù)計(jì)下半年權(quán)益拿地銷(xiāo)售比將控制在20%以?xún)?nèi)，全年權(quán)益拿地銷(xiāo)售比將控制在30%以?xún)?nèi)。

在融創(chuàng)中國(guó)2021年中期業(yè)績(jī)會(huì)上，融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌談及今年下半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)更是表示比較悲觀。

孫宏斌在業(yè)績(jī)會(huì)上稱(chēng)，下半年的市場(chǎng)壓力比較大，主要來(lái)源于兩個(gè)方面，一是因?yàn)橛行┢髽I(yè)壓力比較大就開(kāi)始降價(jià)，另一個(gè)就是國(guó)家的政策比較堅(jiān)決，讓大家對(duì)房?jī)r(jià)有了不上漲的預(yù)期，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)壓力也比較大，大家的購(gòu)買(mǎi)力受到了影響。另外，孫宏斌認(rèn)為，整個(gè)信貸市場(chǎng)資金比較緊張，上半年銷(xiāo)售比較好，貸款還相對(duì)比較難，但下半年貸款還是一樣的難，銷(xiāo)售市場(chǎng)大幅下滑。今年下半年的銷(xiāo)售壓力很大，預(yù)計(jì)下半年市場(chǎng)還是會(huì)比較慘烈的。

截至9月7日收盤(pán)，融創(chuàng)中國(guó)報(bào)19.54港元/股，跌幅1.81%。